El diputado por Morena, Roberto Zataraín Leal, advirtió que fraccionamientos como Valle de San Miguel, construido por los hijos de Martha Sahagún por mala construcción tiene 5,600 viviendas abandonadas, y recientemente en Misiones San Francisco, en Cuautlancingo, hay tres mil, debido a una Ley Estatal de Vivienda que sólo favoreció a los constructores y generó un fraude contra miles de familias.

El legislador, recordó que en Puebla el 14 por ciento de la vivienda construida se encuentra abandonada lo cual conlleva a que lleguen paracaidistas a apropiarse de ellas o simplemente no ser utilizadas, por lo que es necesario que se haga una reforma a nivel local, por lo tanto presentó un paquete de 12 reformas a la Ley de Vivienda y Fraccionamientos del Estado de Puebla.

Señaló que dos millones de personas en Puebla, viven en condiciones de hacinamiento, esto no solo implica daños en la salud mental, sino que hay personas que despiertan en un espacio de cuatro por cuatro, con un baño y una cocina

Indicó la disparidad entre precio de la vivienda, y bajos salarios, y en el caso de los jóvenes que han tenido que llegar a la figura del roomie ya que carecen de recursos para que ellos solos paguen un alquiler.

Indicó que la propuesta es que Puebla sea el primer estado del país en legislar sobre la renta social, pero sobre todo que se ponga un freno a las constructoras que actúan de mala fe, además de que se darán facultades a los ayuntamientos para proteger a los compradores.

Explicó que el Ayuntamiento podrá promover ante la autoridad judicial, cuando vea amenazado el interés jurídico de las personas adquirientes, el aseguramiento de los bienes inmuebles y muebles objeto de esta Ley, en aquellas operaciones que considere la existencia de un riesgo, difícil o imposible cumplimiento, mientras subsista la causa de la acción

Indicó que en la propuesta se señala que en caso de preventa, el proveedor deberá exhibir el proyecto ejecutivo de construcción completo, así como la maqueta respectiva y, en su caso, el inmueble muestra

Asimismo los documentos que acrediten la propiedad del inmueble, y deberá informar sobre la existencia de gravámenes que afecten la propiedad del mismo, los cuales deberán quedar cancelados al momento de la firma de la escritura correspondiente.

Deberá darse la información sobre las condiciones en que se encuentre el pago de contribuciones y servicios públicos.

Para el caso de inmuebles nuevos o preventas, las autorizaciones, licencias o permisos expedidos por las autoridades correspondientes para la construcción, relativas a las especificaciones técnicas, seguridad, uso de suelo, la clase de materiales utilizados en la construcción; servicios básicos con que cuenta, así como todos aquellos con los que debe contar de conformidad con la legislación aplicable.