En sesión ordinaria de cabildo, el ayuntamiento de Puebla aprobó la extinción de los fideicomisos de cinco mercados municipales de apoyo, con la finalidad de que los locatarios de estos inmuebles puedan adquirir de manera permanente los locales que desde hace 30 años les pertenecen, lo que se prestaba a la corrupción de los encargados de estos organismos.
Los regidores avalaron por unanimidad desaparecer los fideicomisos públicos de los mercados Miguel Hidalgo, Emiliano Zapata, Francisco I. Madero, Ignacio Zaragoza y Héroes de Puebla, que en el año de 1985 se conformaron y que actualmente generan más cargos al municipio que beneficios.
Los fideicomisos representaban pérdidas al ayuntamiento en el orden de 1.5 millones de pesos por el pago anual de intereses generados ante una institución bancaria que manejaba este sistema. En total son 5 mil 817 locales en estos cinco mercados, de los cuales sólo 30 por ciento, es decir, mil 745 locales se pondrán a la venta, ya que son los únicos libres y sin dueño, el resto, 4 mil 72 cuentan con un dueño.
Escrituración cara
El secretario general del ayuntamiento, Manuel Janeiro Fernández, detalló que los actuales locatarios de estos mercados de apoyo pagaron por 30 años cada uno de los locales, sin embargo no se ha logrado escriturar ante un notario debido a los altos costos que le generan a cada uno de los beneficiados.
Señaló que la única notaría permitida para este proceso es la Notaría 26 a nombre de Horacio Hidalgo, que pretende cobrarles entre 30 y 35 mil pesos por el proceso de escrituración, cuando el precio por local en promedio fue entre 3 mil y 5 mil pesos.
Con esta modificación, los locatarios podrán acercarse a cualquier notaría, con la finalidad de abaratar los costos lo más que se pueda y evitar un gasto importante en la economía de los locatarios. Además de que por lo menos 70 por ciento de los negocios que se encuentran en estos cinco mercados de apoyo han sido vendidos a los locatarios, incluso algunos desde hace muchos años han liquidado su deuda, sin embargo la falta de escrituración es consecuencia de los altos costos que generaría a los comerciantes iniciar este proceso legal.
Detalló que en el caso del mercado Miguel Hidalgo, cuenta con un total de mil 890 locales, lo que varia en superficie de 2.36 y 40 metros cuadrados, con un costo actual por metro cuadrado es de 889 pesos.
El mercado Ignacio Zaragoza cuenta con 597 locales con una superficie promedio de 7.62 y 22 metros cuadrados, teniendo un costo por metro cuadrado de 938 pesos.
