Puebla concentra tres de los cinco conjuntos habitacionales con el ?çndice de Satisfacción del Acreditado (ISA) más bajo, reveló este lunes el Infonavit; al tiempo en que ubicó a los municipios de Huejotzingo, Cuautlancingo y Coronango, como las localidades con mayores problemas para adquirir una casa.
De acuerdo con el informe ISA del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en Puebla operan dos de las cinco empresas inmobiliarias con mayores problemas en la construcción de casas, las cuales encabezan tres de los cinco proyectos habitacionales con mayor rezago a nivel nacional.
El ISA es la calificación que otorgan los compradores de vivienda nueva a la desarrolladora o constructora que les vendió el inmueble; se obtiene de encuestas realizadas a acreditados del instituto que habitan en una casa nueva recientemente adquirida, y mediante ésta miden el nivel de satisfacción de los habitantes.
Al revelar el informe correspondiente a diciembre de 2010, el Infonavit enlistó a cinco empresas inmobiliarias con el menor ISA a nivel nacional: Consorcio Constructor Punta Viscaya (Oaxaca), Porurco (Jalisco), Arquitectura Coordinada (Jalisco), Grupo Profusa (Puebla) y Grupo Sare (Puebla).
El ?çndice Nacional de Satisfacción del Acreditado se ubica en niveles de 79.43 puntos de un total de cien; sin embargo, Puebla obtuvo una menor calificación con 74.79 puntos.
Grupo Profusa sumó apenas 68.48 puntos de satisfacción, mientras que Grupo Sare reunió 69.90 puntos.
Cabe resaltar que Grupo Profusa opera el conjunto habitacional La Guadalupana, considerado en el listado de los cinco conjuntos habitacionales con mayores rezagos al reportar un índice de 65.95 puntos.
Los vicios ocultos
Grupo Sare lidera los proyectos habitacionales de Galaxia Almecatla y Galaxia La Calera, cada uno con una calificación de 57.96 y 61.32 puntos, respectivamente.
Estos proyectos se encuentran ubicados en los municipios de: Cuautlancingo y Coronango, que además de Huejotzingo, reportan el ISA más bajo del estado, con tasas de 71.87, 71.67 y 71.07 puntos, respectivamente.
En reiteradas declaraciones, la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) Delegación Puebla, ha justificado estos rezagos en respuesta de la construcción de viviendas en serie, lo que genera "vicios ocultos", es decir, fallas en "algunas" casas.
Esto en respuesta de las insistentes quejas manifestadas por los habitantes de los conjuntos habitacionales de Grupo Sare, principalmente en Galaxias Almecatla, quienes denuncian la carencia de drenaje y en su lugar fosas sépticas a tan sólo unos metros de las viviendas.
La libran
Con una mayor calificación pero aún sin alcanzar el promedio nacional, se enlistan las localidades de Juan C. Bonilla con 75.82, y Puebla capital con 75.18 puntos.
Resalta la posición de Tehuacán, como el municipio del estado con la mayor calificación, incluso superior a la media nacional, al sumar 80.19 puntos.
Para emitir estas calificaciones, los poblanos consideraron la condición de la casa al mudarse, calidad de mano de obra, diseño, estilo de casa,
infraestructura del conjunto, comodidades y atractivos del conjunto, servicios cercanos, personal encargado de garantía, personal de ventas y precio.
Con mejor ISA
• Tabasco
‚Ä¢ Nuevo León
‚Ä¢ Yucatán
• Nayarit
• Baja California
