Para el presidente del Consejo de Comerciantes del Centro Histórico de la Ciudad de Puebla, José Juan Ayala Vázquez, si se arranca de manera inmediata el rescate integral de la zona monumental de la capital del estado de Puebla, los primeros resultados alentadores se podrán comenzar a ver dentro de 10 años: “Porque la única forma de hacer las cosas es iniciarlas, lo han iniciado periodos de gobierno anteriormente y lo vivimos, lo reconocemos y lo decimos, es puro ‘fachadismo’; por eso, parte de las alternativas de solución son ésas, primero que presentes algún bosquejo o un rango de decir así lo quiero”, para comenzar con acciones concretas a favor de los casi 7 kilómetros catalogados por la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad.

Aunque seguramente por muchos años lo que se hizo en el primer cuadro de la ciudad de Puebla fue puro “fachadismo”, en la actualidad, dijo el representante de los comerciantes establecidos del centro histórico de la ciudad de Puebla.

“Ahora sí tenemos que buscar ir al fondo de lo que se quiere hacer, porque —como decíamos— en este momento el centro histórico vive a 80 por ciento del comercio y a un 20 por ciento del turismo, entonces estamos en una evolución que nos puede llevar en algunos años a que ese componente cambie y 80 por ciento de su actividad sea turística y 20 por ciento comercial, pero eso lo tenemos que iniciar ya”.

Problemas de mantenimiento y financiamiento

José Juan Ayala Vázquez afirmó que en la actualidad en la zona monumental de la capital de Puebla se perciben dos fenómenos claros: la falta de mantenimiento de un alto porcentaje de las edificaciones que existen en la ciudad de Puebla y, por otro lado, el casi nulo financiamiento que existe para levantar esos espacios arquitectónicos.

“Hay ciertas edificaciones que se están viniendo abajo por la falta de mantenimiento, por la falta de recursos, muchas veces de los dueños o de la desidia, de decir no hay apoyo, no hay recursos o no me van a dar el permiso, pero eso ya se ha superado en los últimos gobiernos, pero sí ayudaría muchísimo a lo que pretende el gobierno, que es repoblar el centro histórico de la ciudad, pero que el proyecto se lleve a buen puerto”.

Pero aclaró que la experiencia les dice que los recursos que se requieren pueden ser muy altos económicamente hablando, pero también los resultados se pueden lograr: “Y lo estaríamos viendo si iniciamos en este gobierno los resultados se verían en 10 años, pero sí es necesario empezar la transformación, eso sí lo vemos como el futuro del comercio en el centro histórico de Puebla”.

Combinar lo histórico con lo moderno

Cabe señalar que para el presidente del Consejo de Comerciantes del Centro Histórico combinar lo histórico con lo moderno, como sucede ahora mismo en algunas edificaciones del primer cuadro de la ciudad, es un elemento que ofrece buenos resultados, porque la idea —dijo— es transformar el “fachadismo” y aunque se utilicen elementos prefabricados, también se combina el ámbito económico: “Si tú no combinas lo tradicional con la modernidad, cuidando los orígenes o las edificaciones en su origen, no se puede lograr el cambio que se busca”.

Comerciantes no invierten porque no son dueños

Ayala Vázquez reveló que, aunque no tienen un porcentaje estimado de los dueños de inmuebles del centro histórico que están dispuestos a invertir, aunque existe diálogo con la mayoría de ellos, saben que del comercio en un 90 por ciento no es dueño de su local, son locales rentados.

“Y al dueño lo que le deja es la planta baja, los locales que dan hacia la calle, pero el interior o el segundo piso no es redituable”.

Aunque aseguró que muchos espacios edificados están abandonados, los comerciantes saben que sí viene un proceso de cambio, gestado desde los últimos tres trienios, por lo que desde su perspectiva es factible que se puedan generar nuevos espacios y nuevas condiciones, además “del proyecto de vivienda, que sí puede llegar a ser algo muy importante para el centro histórico, pero a largo plazo”, porque en la actualidad los desarrolladores inmobiliarios no invierten todavía en el centro histórico.

“No son proyectos concretados porque es de alto riesgo invertir en el centro histórico, porque el costo es muy alto y no tienes la certeza de hacer ciertos cambios, si esos logros se llegan consolidar entre los tres órdenes de gobierno, por los permisos del Instituto Nacional de Antropología e Historia, del ayuntamiento y del gobierno del estado, ahí se desarrollaría una nueva área de oportunidad de vivienda, sobre todo de comercio para el centro histórico de la ciudad de Puebla”, finalizó.

Página oficial SEP federal

Cabe mencionar que a partir del año 2004 la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión etiqueta recursos en el Presupuesto de Egresos de la Federación para las ciudades mexicanas declaradas “Patrimonio Mundial de la Humanidad” por la Organización para la Educación, la Ciencia y la Cultura de las Naciones Unidas (UNESCO), mismos que controla y administra el Fonca con estricto apego a la normatividad que rige la operación del programa “Ciudades Mexicanas del Patrimonio Mundial”.

El objetivo del programa es la conservación y preservación de las características que le permitieron obtener la declaratoria de ciudad patrimonio mundial a cada una de las ciudades mexicanas así consideradas por la UNESCO, resguardando y preservando dicha declaratoria a través de la implementación de acciones claras con prácticas de conservación, rehabilitación, recuperación y restauración, conservando con ello su valor histórico, características arquitectónicas y urbanísticas.

Lo anterior, con la finalidad de mejorar la calidad de vida de sus habitantes a través de la implementación de proyectos enfocados al uso de espacios públicos dentro del perímetro determinado por la propia UNESCO en el marco de buenas prácticas urbanas, enalteciendo la importancia de sus corredores turísticos.