En marzo será la extinción de los fideicomisos de cinco mercados municipales, con la finalidad de que los locatarios de estos inmuebles puedan adquirir de manera permanente los locales que desde hace 30 años les pertenecen, lo que se prestaba a la corrupción de los encargados de estos organismos.

De esta forma, concretarán la desaparición los fideicomisos públicos de los mercados Miguel Hidalgo, Emiliano Zapata, Francisco I. Madero, Ignacio Zaragoza y Héroes de Puebla, que en el año de 1985 se conformaron y que actualmente generan más cargos al municipio que beneficios.

El secretario general del ayuntamiento, Manuel Janeiro Fernández, explicó que con la desaparición de estas figuras legales y con la recuperación de parte del municipio de los expedientes de cada uno de los locales vendidos podrán apoyar a los comerciantes a terminar el proceso de escrituración a bajo costo.

Los fideicomisos representaban pérdidas al ayuntamiento en el orden de 1.5 millones de pesos por el pago anual de intereses generados ante una institución bancaria que manejaba este sistema.

Janeiro Fernández detalló que los actuales locatarios de estos mercados de apoyo pagaron por 30 años cada uno de los locales, sin embargo no los han escriturado ante un notario debido a los altos costos que le generan a cada uno de los beneficiados.

Señaló que la única notaría permitida para este proceso es la Notaría 26 a nombre de Horacio Hidalgo, que pretendía cobrarles entre 30 y 35 mil pesos por el proceso de escrituración, cuando el precio por local en promedio fue entre 3 mil y 5 mil pesos.

Escrituración a bajo costo
Los locatarios podrán acercarse a cualquier notaría, con la finalidad de abaratar los costos lo más que se pueda y evitar un gasto importante en la economía de los locatarios.

Además, por lo menos 70 por ciento de los negocios que hay en estos cinco mercados de apoyo fueron vendidos a los locatarios, incluso algunos desde hace muchos años liquidaron la deuda, sin embargo la falta de escrituración es consecuencia de los altos costos que generaría a los comerciantes iniciar este proceso legal.

Detalló que en el caso del mercado Miguel Hidalgo cuenta con un total de mil 890 locales, en superficies de 2.36 a 40 metros cuadrados, lo que costo actual por metro cuadrado es de 889 pesos.

En lo que corresponde el mercado Emiliano Zapata detalló que cuenta con mil 49 locales lo que equivale a 2.36 y 39 metros cuadrados por local, y el costo en este lugar por metro cuadrado es de mil 688 pesos. El mercado Ignacio Zaragoza cuenta con 597 locales con una superficie promedio de 7.62 y 22 metros cuadrados, teniendo un costo por metro cuadrado de 938 pesos.

El mercado Francisco I. Madero cuenta con mil 17 locales con una superficie de entre 5.5 y 45 metros cuadrados, siendo el costo por metro cuadrado de mil 17 pesos, mientras que el Héroes de Puebla cuenta con mil 264 locales, que tienen una superficie por local que ronda entre 4.85 y 36.9 metros cuadrados teniendo un costo de mil 264 pesos por metro cuadrado.

Locales en venta
En total son 5 mil 817 locales en estos cinco mercados de los cuales sólo 30 por ciento, es decir mil 745 locales, se pondrán a la venta, ya que son los únicos locales que están libres y sin dueño; el resto, 4 mil 71 tiene propietario.