La semana pasada el Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, el Infonavit, aprobó las nuevas reglas para el otorgamiento de crédito, que establecen los requisitos bajo los cuales se darán a las y los trabajadores derechohabientes las opciones de financiamientos ofrecidos por el instituto en cumplimiento al artículo Segundo Transitorio de la Reforma de Ley del Infonavit, promulgada en diciembre de 2020.
Aquí, de manera breve, te explico cuáles son las nuevas reglas:
- Las viviendas deberán contar con acceso pavimentado, áreas verdes y de equipamiento urbano conforme a la normativa local, acceso a opciones de movilidad adecuada, así como esquemas formales para el mantenimiento y operación de áreas de uso común.
- En el caso de compra de terrenos, no podrán ubicarse en zonas de riesgo alto: deberán contar, a pie de lote, con acceso y conexión efectiva y definitiva a energía eléctrica, agua potable, desalojo de aguas residuales y pluviales, alumbrado público, telecomunicaciones y recolección y disposición de residuos sólidos, entre otros aspectos.
- Se ofrece un mayor acceso al crédito para la conformación de patrimonio, así como más libertad, simplicidad y transparencia a la hora de decidir cómo ejercer su financiamiento, debido a que se recibirán los recursos directamente y sin intermediarios.
- Para proteger a las y los trabajadores derechohabientes, se estipula como obligatorio la publicación del Costo Anual Total (CAT) de todos los financiamientos que se ofrezcan, y la emisión de estados de cuenta de manera física o electrónica, con una periodicidad no menor a un bimestre.
El director General también dio a conocer que con la aprobación de estas reglas se tendrán que revisar todas las opciones de financiamiento con que cuenta el Infonavit, y se permitirá que trabajadores sin relación laboral activa puedan ser sujetos de crédito.
Según lo previsto, el Infonavit espera publicar un nuevo producto de manera mensual desde mayo a noviembre. Así que esta es una buena noticia si estaba en tus planes adquirir algún tipo de financiamiento con el Infonavit.
Con todas estas acciones sin duda se podrá acelerar el abatimiento del rezago habitacional y abonará al crecimiento económico del país. Enhorabuena.
Tip de la semana: Vayan a ver el portal del Infonavit, de manera muy accesible muestran todos los productos que manejan, vale la pena.